19 Rue des Arcades, 39240 Arinthod
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Arcades, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Arcades, 39240 Arinthod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Arinthod à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Xavier Bichat à 248 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Arcades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue des Arcades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 19 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 19 Rue des Arcades se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Arcades par rapport à Arinthod et à Jura
À Arinthod, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Arcades se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Arinthod et 79.37 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Arcades à Arinthod
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Arcades est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Arinthod, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arinthod a baissé de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 302.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 400 € au 19 Rue des Arcades à Arinthod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 880 € si le professionnel les prend en charge.
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