22 Rue des Tilleuls, 39240 Arinthod
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², identique à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Tilleuls, 39240 Arinthod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arinthod à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0802 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Xavier Bichat à 410 mètres
- - Ecole maternelle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Tilleuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 22 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 22 Rue des Tilleuls se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Tilleuls par rapport à Arinthod et à Jura
À Arinthod, le prix moyen des appartements atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Tilleuls se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Arinthod et 65.28 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Tilleuls à Arinthod
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Tilleuls est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arinthod, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arinthod a baissé de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 302.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
