24 Rue de la Bretenière, 39100 Authume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Bretenière, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Bretenière, 39100 Authume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Authume à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Authume Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Bretenière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Bretenière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Bretenière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Bretenière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Bretenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Bretenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Bretenière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Bretenière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretenière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 24 Rue de la Bretenière se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Bretenière par rapport à Authume et à Jura
À Authume, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Bretenière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Authume et 4.34 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Bretenière à Authume
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Bretenière est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Authume, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Authume a augmenté de 66.56 % sur 1 an et augmenté de 199.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 257 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 021 €/m² sur la période récente.
