2 Rue de la Marsotte, 39100 Authume
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marsotte, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Marsotte, 39100 Authume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Authume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Authume Chemin Blanc à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marsotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marsotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marsotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marsotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marsotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marsotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marsotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marsotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Marsotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue de la Marsotte se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marsotte par rapport à Authume et à Jura
À Authume, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Marsotte se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Authume et 1.61 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Marsotte à Authume
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Marsotte est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Authume, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Authume a augmenté de 66.47 % sur 1 an et augmenté de 199.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 257 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 2 Rue de la Marsotte à Authume, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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