4 Rue de la Marsotte, 39100 Authume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marsotte, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Marsotte, 39100 Authume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Authume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 503 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Authume Mairie à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Marsotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Marsotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marsotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marsotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marsotte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marsotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Marsotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 4 Rue de la Marsotte se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marsotte par rapport à Authume et à Jura
À Authume, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Marsotte se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Authume et 1.25 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Marsotte à Authume
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Marsotte est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Authume, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Authume a augmenté de 66.47 % sur 1 an et augmenté de 199.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 257 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 4 Rue de la Marsotte à Authume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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