2 Rue du Chanois, 39100 Authume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanois, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chanois, 39100 Authume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Authume à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 313 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Authume Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanois par rapport à la voie
Sur Rue du Chanois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue du Chanois se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanois par rapport à Authume et à Jura
À Authume, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chanois se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Authume et 5.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chanois à Authume
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chanois est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Authume, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Authume a augmenté de 66.86 % sur 1 an et augmenté de 200.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 257 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 021 €/m² sur la période récente.
