33 Rue du Chemin Blanc, 39100 Authume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Chemin Blanc, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Chemin Blanc, 39100 Authume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Authume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Authume Autoroute à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Chemin Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Chemin Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chemin Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Chemin Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Chemin Blanc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Chemin Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 33 Rue du Chemin Blanc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Chemin Blanc par rapport à Authume et à Jura
À Authume, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Chemin Blanc se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Authume et 36.39 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Chemin Blanc à Authume
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Chemin Blanc est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Authume, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authume a baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 33 Rue du Chemin Blanc à Authume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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