21 Rue Froide, 39160 Balanod

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Balanod

À propos du 21 Rue Froide, 39160 Balanod

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Balanod à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de pierre datée 1687 à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Monceau à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Froide

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Froide

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

8 décembre 2025

136 057 €(1 529 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

88 Grande Rue, 39160 Balanod

26 octobre 2020

135 000 €(1 731 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

88 Grande Rue, 39160 Balanod

20 octobre 2025

215 600 €(2 369 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

2 Grande Rue, 39160 Balanod

16 février 2024

73 000 €(973 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

9 Rue des Jardins, 39160 Balanod

25 mars 2020

80 000 €(816 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•98 m²

63 Rue du Molard, 39160 Balanod

7 septembre 2019

156 500 €(1 304 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

65 Route de Saint Amour, 39160 Balanod

28 mars 2025

251 200 €(2 487 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

700 Route de Véria, 39160 Balanod

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanod a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2021 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 39160 Balanod(2,018 €)

Rue du Petit Mollard, 39160 Balanod(2,027 €)

Grande Rue, 39160 Balanod(2,072 €)

Rue du Molard, 39160 Balanod(1,988 €)

Route de Saint Amour, 39160 Balanod(1,986 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue Froide à Balanod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.