2 Rue du Tournoi, 39140 Bletterans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tournoi, affiche un prix moyen de 744 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Tournoi, 39140 Bletterans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bletterans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Parc à 359 mètres
- - Ecole maternelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire BLETTERANS à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tournoi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tournoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tournoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tournoi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tournoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tournoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tournoi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tournoi par rapport à la voie
Sur Rue du Tournoi, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 2 Rue du Tournoi se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tournoi par rapport à Bletterans et à Jura
À Bletterans, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Tournoi se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Bletterans et 55.64 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Tournoi à Bletterans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Tournoi est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Bletterans, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bletterans a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 75.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au premier semestre 2021 à 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 200 € au 2 Rue du Tournoi à Bletterans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 930 € en assurant vous-même les visites, ou 465 € si le professionnel les prend en charge.
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