71 Impasse des Gavottes, 39220 Bois-d'Amont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse des Gavottes, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Impasse des Gavottes, 39220 Bois-d'Amont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bois-d'Amont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ski Vandel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse des Gavottes
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse des Gavottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse des Gavottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse des Gavottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse des Gavottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse des Gavottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse des Gavottes dans son marché local
Prix du 71 Impasse des Gavottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gavottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 71 Impasse des Gavottes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse des Gavottes par rapport à Bois-d'Amont et à Jura
À Bois-d'Amont, le prix moyen des appartements atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Impasse des Gavottes se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Amont et 48.56 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Impasse des Gavottes à Bois-d'Amont
Le loyer moyen estimé au 71 Impasse des Gavottes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Amont, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Amont a augmenté de 33.3 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2021 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
