162 Rue des Couenneaux, 39220 Bois-d'Amont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue des Couenneaux, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°170 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue des Couenneaux, 39220 Bois-d'Amont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bois-d'Amont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Rue des Couenneaux
Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue des Couenneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue des Couenneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue des Couenneaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue des Couenneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue des Couenneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue des Couenneaux dans son marché local
Prix du 162 Rue des Couenneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Couenneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 162 Rue des Couenneaux se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue des Couenneaux par rapport à Bois-d'Amont et à Jura
À Bois-d'Amont, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue des Couenneaux se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Amont et 79.72 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue des Couenneaux à Bois-d'Amont
Le loyer moyen estimé au 162 Rue des Couenneaux est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Amont, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Amont a augmenté de 33.18 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2021 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
