12 Rue de la Mairie, 39110 Bracon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Mairie, 39110 Bracon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bracon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Mairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 12 Rue de la Mairie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mairie par rapport à Bracon et à Jura
À Bracon, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Mairie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bracon et 27.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Mairie à Bracon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Mairie est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Bracon, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracon a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au premier semestre 2025.
