14 Rue de Saint Claude, 39110 Bracon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Saint Claude, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Saint Claude, 39110 Bracon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bracon.
1 niveau - 3313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Saint Claude
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Saint Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Saint Claude dans son marché local
Prix du 14 Rue de Saint Claude par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 14 Rue de Saint Claude se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Saint Claude par rapport à Bracon et à Jura
À Bracon, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Saint Claude se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Bracon et 22.6 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Saint Claude à Bracon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Saint Claude est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Bracon, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracon a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 34.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 14 Rue de Saint Claude à Bracon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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