6 Ruelle des Tanneurs, 39110 Bracon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 301 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle des Tanneurs, 39110 Bracon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bracon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Tanneurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Tanneurs dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 6 Ruelle des Tanneurs se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Tanneurs par rapport à Bracon et à Jura
À Bracon, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle des Tanneurs se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Bracon et 27.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle des Tanneurs à Bracon
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle des Tanneurs est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Bracon, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bracon a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au premier semestre 2025.
