123 b Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 b Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², identique à celui du n°123 a et de n°121.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 b Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 654 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1062 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 123 b Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 123 b Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 b Avenue Edouard Herriot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 123 b Avenue Edouard Herriot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 b Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 b Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 b Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 123 b Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 123 b Avenue Edouard Herriot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 b Avenue Edouard Herriot par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 b Avenue Edouard Herriot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 b Avenue Edouard Herriot à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 123 b Avenue Edouard Herriot est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
