26 bis Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 464 mètres
- - Champagnole à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 422 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 409 mètres
Ventes au 26 bis Avenue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 26 bis Avenue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Edouard Herriot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 26 bis Avenue Edouard Herriot se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Edouard Herriot par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Edouard Herriot se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 8.68 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue Edouard Herriot à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue Edouard Herriot est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
