88 Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°90 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Avenue Edouard Herriot, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Valentenouze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1071 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 412 mètres
Ventes au 88 Avenue Edouard Herriot
Les 2 ventes au 88 Avenue Edouard Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue Edouard Herriot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 88 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 88 Avenue Edouard Herriot se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Edouard Herriot par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue Edouard Herriot se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 9.86 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Avenue Edouard Herriot à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 88 Avenue Edouard Herriot est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
