9 Rue Clovis Brocard, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clovis Brocard, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°10 ter et de n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Clovis Brocard, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 376 mètres
- - Champagnole à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 114 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 95 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Clovis Brocard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Clovis Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clovis Brocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clovis Brocard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clovis Brocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clovis Brocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clovis Brocard dans son marché local
Prix du 9 Rue Clovis Brocard par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Brocard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 9 Rue Clovis Brocard se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clovis Brocard par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Clovis Brocard se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 11.51 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Clovis Brocard à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Clovis Brocard est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 9 Rue Clovis Brocard à Champagnole, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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