8 Rue d'Ain, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Ain, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d'Ain, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Boise.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 288 mètres
- - Champagnole à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 163 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Ain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Ain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Ain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Ain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Ain dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Ain par rapport à la voie
Sur Rue d'Ain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 8 Rue d'Ain se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Ain par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Ain se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 4.42 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnole a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 8 Rue d'Ain à Champagnole, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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