44 Rue de la Liberté, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°61 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la Liberté, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gratteloup-Louataux.
1 niveau - 635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 334 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 430 mètres
- - Collège Les Louataux à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 381 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 734 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Liberté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 44 Rue de la Liberté se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Liberté par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Liberté se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 22.3 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la Liberté à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la Liberté est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnole a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2025.
