9 Rue des Champs Sarrazins, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Champs Sarrazins, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Champs Sarrazins, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louataux à 318 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Louataux à 310 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 1196 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Champs Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Champs Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Champs Sarrazins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Champs Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Sarrazins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 9 Rue des Champs Sarrazins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Champs Sarrazins par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Champs Sarrazins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Champs Sarrazins à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Champs Sarrazins est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
