381 Rue des Jardiniers, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 381 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 1 514 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 381 Rue des Jardiniers, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Gratteloup-Louataux.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 289 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 427 mètres
- - Collège Les Louataux à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 385 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 596 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 381 Rue des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 381 Rue des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 381 Rue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 381 Rue des Jardiniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°381 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 381 Rue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 381 Rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 381 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 381 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 381 Rue des Jardiniers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 381 Rue des Jardiniers par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 381 Rue des Jardiniers se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 15.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 381 Rue des Jardiniers à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 381 Rue des Jardiniers est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
