126 Rue du Clos Didier, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue du Clos Didier, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°118 et de n°138.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue du Clos Didier, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 17 parkings - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 57 mètres
- - Champagnole à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1187 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 502 mètres
Ventes au 126 Rue du Clos Didier
Les 9 ventes au 126 Rue du Clos Didier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue du Clos Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue du Clos Didier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue du Clos Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue du Clos Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue du Clos Didier dans son marché local
Prix du 126 Rue du Clos Didier par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 126 Rue du Clos Didier se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue du Clos Didier par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue du Clos Didier se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 5.3 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue du Clos Didier à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 126 Rue du Clos Didier est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
