126 Rue du Plein-air, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue du Plein-air, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 385 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 840 mètres
- - Champagnole à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 483 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue du Plein-air
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue du Plein-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue du Plein-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue du Plein-air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue du Plein-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue du Plein-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue du Plein-air à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 126 Rue du Plein-air est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnole a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2025.
