52 Rue du Vieil Hôpital, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Vieil Hôpital, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°48 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Vieil Hôpital, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée P. E. Victor à 786 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 937 mètres
- - Collège Les Louataux à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor - Lycée des métiers du social et de l'industrie 4.0 à 899 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 408 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Vieil Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Vieil Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Vieil Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Vieil Hôpital, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Vieil Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Vieil Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Vieil Hôpital dans son marché local
Prix du 52 Rue du Vieil Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 52 Rue du Vieil Hôpital se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Vieil Hôpital par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Vieil Hôpital se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 20.51 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Vieil Hôpital à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Vieil Hôpital est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
