11 Rue Garibaldi, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 668 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Garibaldi, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Boise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 554 mètres
- - Champagnole à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 302 mètres
Ventes au 11 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 11 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Garibaldi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 11 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 11 Rue Garibaldi se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Garibaldi par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Garibaldi se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 6.92 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Garibaldi à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Garibaldi est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
