3 Rue Gédéon David, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gédéon David, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gédéon David, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Boise.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 290 mètres
- - Champagnole à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gédéon David
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gédéon David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gédéon David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gédéon David, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gédéon David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gédéon David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gédéon David dans son marché local
Prix du 3 Rue Gédéon David par rapport à la voie
Sur Rue Gédéon David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 Rue Gédéon David se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gédéon David par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gédéon David se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 12.52 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gédéon David à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gédéon David est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 3 Rue Gédéon David à Champagnole, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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