32 Rue Gédéon David, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gédéon David, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Gédéon David, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Valentenouze.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 727 mètres
- - Champagnole à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 790 mètres
- - Ecole maternelle Valentenouze à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gédéon David
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gédéon David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gédéon David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gédéon David, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gédéon David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gédéon David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gédéon David dans son marché local
Prix du 32 Rue Gédéon David par rapport à la voie
Sur Rue Gédéon David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 32 Rue Gédéon David se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gédéon David par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gédéon David se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Champagnole et 26.09 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnole a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 32 Rue Gédéon David à Champagnole, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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