16 bis Rue Paul Cretin, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Paul Cretin, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°16 ter et de n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Paul Cretin, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Prost Chalet à 705 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1191 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 662 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 292 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 628 mètres
Ventes au 16 bis Rue Paul Cretin
Les 3 ventes au 16 bis Rue Paul Cretin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Paul Cretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Paul Cretin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Paul Cretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Paul Cretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Paul Cretin dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Paul Cretin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cretin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 16 bis Rue Paul Cretin se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Paul Cretin par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Paul Cretin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 8.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Paul Cretin à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Paul Cretin est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
