49 Ruelle des Moulins, 39300 Champagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Ruelle des Moulins, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°54 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Ruelle des Moulins, 39300 Champagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppidum à 629 mètres
- - Champagnole Paul-Émile Victor à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul-Emile Victor à 1075 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 645 mètres
- - Ecole maternelle Du Boulevard à 171 mètres
- - Ecole primaire Hubert Reeves à 532 mètres
Ventes au 49 Ruelle des Moulins
Une vente a été recensée au 49 Ruelle des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Ruelle des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Ruelle des Moulins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Ruelle des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Ruelle des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Ruelle des Moulins dans son marché local
Prix du 49 Ruelle des Moulins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 49 Ruelle des Moulins se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Ruelle des Moulins par rapport à Champagnole et à Jura
À Champagnole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Ruelle des Moulins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Champagnole et 0.9 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Ruelle des Moulins à Champagnole
Le loyer moyen estimé au 49 Ruelle des Moulins est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Champagnole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnole a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
