12 Avenue de la Gare, 39100 Champvans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°10 b et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Avenue de la Gare, 39100 Champvans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champvans.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvans Stade à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 423 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Champvans et à Jura
À Champvans, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Champvans et -28.36 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvans a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 12 Avenue de la Gare à Champvans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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