4 Rue Casel, 39100 Choisey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Casel, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et du 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Casel, 39100 Choisey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Choisey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisey Eglise à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Casel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Casel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Casel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Casel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Casel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Casel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Casel dans son marché local
Prix du 4 Rue Casel par rapport à la voie
Sur Rue Casel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 4 Rue Casel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Casel par rapport à Choisey et à Jura
À Choisey, le prix moyen des appartements atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Casel se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Choisey et 34.6 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Casel à Choisey
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Casel est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Choisey, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisey a augmenté de 82.1 % sur 1 an et augmenté de 86.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
