18 Rue d'Amont, 39100 Choisey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Amont, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Amont, 39100 Choisey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Choisey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisey Eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Amont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Amont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Amont dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Amont par rapport à la voie
Sur Rue d'Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 18 Rue d'Amont se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Amont par rapport à Choisey et à Jura
À Choisey, le prix moyen des appartements atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Amont se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Choisey et 31.96 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Amont à Choisey
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Amont est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Choisey, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisey a augmenté de 81.46 % sur 1 an et augmenté de 85.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 18 Rue d'Amont à Choisey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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