2 bis Rue d'Amont, 39100 Choisey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Amont, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue d'Amont, 39100 Choisey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisey Eglise à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Amont
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Amont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Amont dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Amont par rapport à la voie
Sur Rue d'Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 bis Rue d'Amont se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Amont par rapport à Choisey et à Jura
À Choisey, le prix moyen des appartements atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Amont se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Choisey et 49.08 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue d'Amont à Choisey
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue d'Amont est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Choisey, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisey a augmenté de 81.46 % sur 1 an et augmenté de 85.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 2 bis Rue d'Amont à Choisey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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