8 Rue des Nicottes, 39100 Choisey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Nicottes, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Nicottes, 39100 Choisey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Choisey.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisey Gagnières à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Nicottes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Nicottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Nicottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Nicottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Nicottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Nicottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Nicottes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Nicottes par rapport à la voie
Sur Rue des Nicottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 8 Rue des Nicottes se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Nicottes par rapport à Choisey et à Jura
À Choisey, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Nicottes se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Choisey et -12.72 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisey a augmenté de 30.01 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2022 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 8 Rue des Nicottes à Choisey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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