32 Grande Rue, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Grande Rue, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Clairvaux-les-Lacs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairvaux Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Lacs à 484 mètres
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire à 427 mètres
Ventes au 32 Grande Rue
Une vente a été recensée au 32 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 32 Grande Rue se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Clairvaux-les-Lacs et à Jura
À Clairvaux-les-Lacs, le prix moyen des appartements atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grande Rue se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Clairvaux-les-Lacs et 11.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Grande Rue à Clairvaux-les-Lacs
Le loyer moyen estimé au 32 Grande Rue est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Clairvaux-les-Lacs, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clairvaux-les-Lacs a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 97.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2025.
