1 Rue Croix d'Avin, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Croix d'Avin, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°3 et du 0.78 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Croix d'Avin, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Clairvaux-les-Lacs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairvaux Mairie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Lacs à 625 mètres
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Croix d'Avin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Croix d'Avin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Croix d'Avin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Croix d'Avin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Croix d'Avin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Croix d'Avin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Croix d'Avin dans son marché local
Prix du 1 Rue Croix d'Avin par rapport à la voie
Sur Rue Croix d'Avin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 Rue Croix d'Avin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Croix d'Avin par rapport à Clairvaux-les-Lacs et à Jura
À Clairvaux-les-Lacs, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Croix d'Avin se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Clairvaux-les-Lacs et 1 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Croix d'Avin à Clairvaux-les-Lacs
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Croix d'Avin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Clairvaux-les-Lacs, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clairvaux-les-Lacs a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 97.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2025.
