11 Rue Croix d'Avin, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Croix d'Avin, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Croix d'Avin, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Clairvaux-les-Lacs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairvaux Mairie à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Lacs à 766 mètres
- - Ecole maternelle à 696 mètres
- - Ecole élémentaire à 741 mètres
Ventes au 11 Rue Croix d'Avin
Les 2 ventes au 11 Rue Croix d'Avin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Croix d'Avin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Croix d'Avin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Croix d'Avin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Croix d'Avin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Croix d'Avin dans son marché local
Prix du 11 Rue Croix d'Avin par rapport à la voie
Sur Rue Croix d'Avin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 11 Rue Croix d'Avin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Croix d'Avin par rapport à Clairvaux-les-Lacs et à Jura
À Clairvaux-les-Lacs, le prix moyen des appartements atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Croix d'Avin se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Clairvaux-les-Lacs et 0.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Croix d'Avin à Clairvaux-les-Lacs
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Croix d'Avin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clairvaux-les-Lacs, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clairvaux-les-Lacs a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 97.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2025.
