8 Rue du Sauveur, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sauveur, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Sauveur, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clairvaux-les-Lacs.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairvaux Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Lacs à 339 mètres
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sauveur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sauveur dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue du Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 8 Rue du Sauveur se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sauveur par rapport à Clairvaux-les-Lacs et à Jura
À Clairvaux-les-Lacs, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Sauveur se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Clairvaux-les-Lacs et 2.03 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Sauveur à Clairvaux-les-Lacs
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Sauveur est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Clairvaux-les-Lacs, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clairvaux-les-Lacs a baissé de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 98.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2025.
