2 Rue du Sauveur, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sauveur, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Sauveur, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Clairvaux-les-Lacs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairvaux Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Lacs à 358 mètres
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Ventes au 2 Rue du Sauveur
Une vente a été recensée au 2 Rue du Sauveur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sauveur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sauveur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue du Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Rue du Sauveur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sauveur par rapport à Clairvaux-les-Lacs et à Jura
À Clairvaux-les-Lacs, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sauveur se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Clairvaux-les-Lacs et 1.86 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Sauveur à Clairvaux-les-Lacs
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Sauveur est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Clairvaux-les-Lacs, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clairvaux-les-Lacs a baissé de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 98.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2025.
