18 Rue Neuve, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 et du 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Neuve, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Clairvaux-les-Lacs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairvaux Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Lacs à 515 mètres
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 18 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 18 Rue Neuve se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Neuve par rapport à Clairvaux-les-Lacs et à Jura
À Clairvaux-les-Lacs, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Neuve se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Clairvaux-les-Lacs et 6.42 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Neuve à Clairvaux-les-Lacs
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Neuve est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Clairvaux-les-Lacs, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clairvaux-les-Lacs a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 97.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2025.
