11 Rue Saint-roch, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 a mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-roch, 39130 Clairvaux-les-Lacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clairvaux-les-Lacs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairvaux Mairie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Lacs à 226 mètres
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 11 Rue Saint-roch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-roch par rapport à Clairvaux-les-Lacs et à Jura
À Clairvaux-les-Lacs, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-roch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clairvaux-les-Lacs et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-roch à Clairvaux-les-Lacs
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-roch est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clairvaux-les-Lacs, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clairvaux-les-Lacs a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 97.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2025.
