26 Rue Basse, 39570 Conliège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Basse, 39570 Conliège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Conliège à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Basse dans son marché local
Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 26 Rue Basse se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Basse par rapport à Conliège et à Jura
À Conliège, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Basse se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Conliège et 21.54 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Basse à Conliège
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Basse est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Conliège, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conliège a augmenté de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 93.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 477 €/m² au premier semestre 2025.
