7 Rue de la Baumette, 39570 Conliège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Baumette, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Baumette, 39570 Conliège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Conliège à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Baumette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Baumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Baumette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Baumette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Baumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Baumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Baumette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Baumette par rapport à la voie
Sur Rue de la Baumette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 7 Rue de la Baumette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Baumette par rapport à Conliège et à Jura
À Conliège, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Baumette se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Conliège et 4.29 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Baumette à Conliège
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Baumette est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conliège, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conliège a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 92.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 7 Rue de la Baumette à Conliège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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