31 Rue du Moulin, 39570 Conliège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°65 mais identique à celui du n°144.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Moulin, 39570 Conliège
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Conliège.
1 niveau - 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 31 Rue du Moulin se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Moulin par rapport à Conliège et à Jura
À Conliège, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Moulin se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Conliège et 24.29 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Moulin à Conliège
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Moulin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conliège, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conliège a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
