41 Rue Haute, 39570 Conliège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Haute, 39570 Conliège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Conliège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 310 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Ventes au 41 Rue Haute
Les 3 ventes au 41 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Haute, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Haute dans son marché local
Prix du 41 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 41 Rue Haute se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Haute par rapport à Conliège et à Jura
À Conliège, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Haute se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Conliège et 9.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Haute à Conliège
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Haute est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Conliège, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conliège a augmenté de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 93.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 477 €/m² au premier semestre 2025.
