2 Rue Neuve, 39570 Conliège
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Neuve, 39570 Conliège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Conliège à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Conliège et à Jura
À Conliège, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Conliège et 3.58 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Neuve à Conliège
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Neuve est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Conliège, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conliège a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 92.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 2 Rue Neuve à Conliège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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