3 Rue Neuve, 39570 Conliège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°2 et du 4.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1734, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Neuve, 39570 Conliège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1734, situé dans le quartier Conliège à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 317 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 3 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Conliège et à Jura
À Conliège, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Conliège et 13.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Neuve à Conliège
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Neuve est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Conliège, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conliège a augmenté de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 93.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 477 €/m² au premier semestre 2025.
