29 Rue Neuve, 39570 Conliège
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°33 et de n°33 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Neuve, 39570 Conliège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Conliège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Ventes au 29 Rue Neuve
Les 5 ventes au 29 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 29 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 29 Rue Neuve se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Neuve par rapport à Conliège et à Jura
À Conliège, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Neuve se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Conliège et 8.53 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Neuve à Conliège
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Neuve est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Conliège, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conliège a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 92.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 29 Rue Neuve à Conliège, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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