33 Rue Neuve, 39570 Conliège
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Neuve, 39570 Conliège
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Conliège.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 33 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 33 Rue Neuve se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Neuve par rapport à Conliège et à Jura
À Conliège, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Neuve se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Conliège et 4.59 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Neuve à Conliège
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Neuve est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Conliège, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conliège a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 92.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 33 Rue Neuve à Conliège, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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